به نقل از «فارس»

پلمب 10 مشاور املاک در گنبدکاووس پلمب شدند

تاریخ انتشار: ۲۱ شهریور ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۶۷۳۲۶۰

به گزارش خبرگزاری فارس از گنبدکاووس، محمد خواجه ظهر امروز در نشست خبری با خبرنگاران اظهارکرد: در شهرستان گنبدکاووس تعداد ۶۸۹ واحد صنفی بنگاه و مشاور املاک دارای پروانه کسب فعالیت می‌کنند که از این تعداد ۹۰ درصد آنها حدود ۶۱۱ واحدهای کسب‌وکار آنها استیجاری است.

وی تصریح‌کرد: از تعداد ۶۸۹ واحد صنفی مشاورین املاک، پروانه کسب ۴۷ واحد صنفی منقضی شده و اخطار تمدید آنها اعلام شده‌است، همچنین در بازرسی‌های انجام شده به ۹۷ واحدصنفی که تخلف داشتند اخطاریه صادر شد و ۱۰ واحد صنفی متخلف نیز پلمب شدند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

* پلمب مشاوراملاک متخلف در حوزه فروش اراضی خارج از محدوده شهری

رئیس اتحادیه مشاورین املاک شهرستان گنبدکاووس با بیان اینکه در همین ماه دو احدصنفی مشاورین املاک متخلف پلمب شدند خاطرنشان‌کرد: یک واحد صنفی مشاور املاک متخلف، اراضی خارج از محدوده شهر گنبدکاووس با کاربری کشاورزی را به قطعات کوچک تبدیل کرده و معامله کرده‌بود، پلمب شد.

وی ادامه‌داد: در حال حاضر ۱۷ مورد در شهر گنبدکاووس و سه مورد در حوزه روستایی متقاضی صدور پروانه برای فعالیت در رسته شغلی مشاورین املاک هستند و مراحل اداری را سیر می‌کنند.

خواجه گفت: ۱۴۰ نفر از ۶۸۹ مشاوراملاک دارای پروانه کسب، متصدی(جواز به نام یکی از افراد خانواده بوده و این افراد فعالیت می‌کنند) هستند که برای دریافت کارت مباشر و آشنایی با فعالیت این واحدصنفی، آموزش‌های لازم را طی کردند.

* برگزاری دوره‌های آموزشی مشاورین املاک برای دریافت کارت تخصصی

وی بیان‌کرد: از سال ۹۶ تاکنون دوره‌های آموزشی ۶۰ ساعته برای افرادی که تمایل به فعالیت در این رسته شغلی دارند و پروانه کسب دریافت کردند بصورت دوره‌ای و با حضور اساتید مجرب و روسای ادارات ثبت اسناد و املاک و مدیران دفترخانه‌ها برگزار می‌شود که در پایان دوره بعد از برگزاری آزمون و قبولی، این افراد کارت تخصصی از مرکز استان دریافت می‌کنند.

رئیس اتحادیه مشاورین املاک شهرستان گنبدکاووس با اشاره به اجرای طرح تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات در گنبدکاووس ابرازکرد: این طرح از روز گذشته با حضور نماینده فرماندار، اتاق اصناف، بسیج اصناف، تعزیرات حکومتی، اداره صمت،راه و شهرسازی و اتحادیه صنف مشاورین املاک در شهرستان آغاز شد و در بازرسی‌ها، موارد درج نرخ‌نامه در معرض دید مشتریان، ارائه فاکتور،پروانه کسب، کدرهگیری، عدم استفاده از کلمه"توافق" بجای مبلغ کمیسیون و دیگر موارد مورد بررسی و نظارت قرار گرفت.

* دریافت مالیات بر ارزش افزوده از مستاجران حذف شود

وی با گلایه‌مندی از اداره امور مالیاتی برای دریافت مالیات بر ارزش افزوده از مشتریان توسط مشاورین املاک، یادآورشد: اداره امور مالیاتی، مشاورین املاک را ملزم به دریافت مالیات بر ارزش افزوده از مستاجران نموده‌است که مبلغ برای مستاجران واقعا سخت است و اگر مشاورین املاک این مالیات را از مستاجران دریافت نکنند می‌بایست از هزینه خود به اداره امور مالیاتی پرداخت نمایند.پیشنهاد می‌شود این مورد حذف شود.

خواجه با بیان اینکه قیمت ملک در فضای مجازی درج نشود خاطرنشان‌کرد: در حوزه شهرستان گنبدکاووس، فضای مجازی و شبکه‌هایی که در حوزه خریدوفروش املاک و اجاره آنها فعالیت می‌کنند، رصد و پایش می‌شود و پیشنهاد می‌شود برای پیشگیری و جلوگیری از هرگونه ایجاد حباب قیمت‌ ملک و افزایش نامتعارف قیمت ملک از هرگونه درج قیمت ملک در فضای مجازی خودداری شود.

پایان پیام/۸۳۰۲۱ 

منبع: فارس

کلیدواژه: محمد خواجه شهرستان گنبدکاووس مشاورین املاک پروانه کسب واحد صنفی

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.farsnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فارس» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۶۷۳۲۶۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

دو کارگزاری جدید بورس مجوز فعالیت گرفتند

آفتاب‌‌نیوز :

به گزارش سازمان بورس، نوید خالقی اظهار داشت: از زمان اجرایی شدن دستورالعمل صدور مجوز تأسیس و فعالیت کارگزاری از اواخر خرداد ماه ۱۴۰۰ تاکنون، تعداد ۱۹ موافقت اصولی تأسیس شرکت کارگزاری در بازار سرمایه، صادر شده که ۱۱ مورد توانستند با احراز شرایط دستورالعمل، به مرحله تاسیس و ثبت شرکت نزد مرجع ثبت شرکت‌ها رسیده و ۱۰ شرکت کارگزاری، مجوز فعالیت خود را از سازمان بورس دریافت کرده‌اند.

رئیس اداره امور کارگزاران سازمان بورس و اوراق بهادار افزود: مطابق دستورالعمل، شروع به فعالیت شرکت‌های کارگزاری طی ۴ مرحله صورت می‌گیرد و شرکت کارگاری پس از «دریافت موافقت اصولی، تأسیس شرکت کارگزاری، دریافت مجوز‌های فعالیت شرکت کارگزاری و عضویت نزد ارکان بازار سرمایه» می‌تواند خدمت رسانی و فعالیت خود را آغاز کند.

وی با بیان این که اکنون با توجه به شرایط بازار درخواست‌ها برای تاسیس شرکت کارگزاری در نوسان است، گفت: بعد از کارگزاری‌های جدیدالتاسیس «پویان، هامرز، آسمان، اعتبار تابان، راهین، یزدان و آرتان» اخیرا سه شرکت جدیدالتاسیس به مرحله دریافت مجوز فعالیت رسیده‌اند.

خالقی تصریح کرد: مجوز فعالیت شرکت جدیدالتاسیس «پاداش و پویش» در بهمن ماه ۱۴۰۲ صادر شد که عضویت نزد ارکان بازار سرمایه را هم گذرانده شده و فعالیت خود را آغاز کرده اند.

وی افزود: در روز‌های آینده نیز مجوز فعالیت شرکت جدیدالتاسیس «ایده آل» صادر خواهد شد و این کارگزاری پس از طی مراحل اداری می‌توانند فعالیت خود را آغاز کنند. همچنین شرکت کارگزاری «خردمند» نیز مجوز تاسیس کارگزاری را از سازمان دریافت کرده است و نزد مرجع ثبت شرکت‌ها و سازمان به عنوان نهاد مالی به ثبت رسیده است.

خالقی با تاکید بر این که در حال حاضر هیچ‌گونه درخواست باز بلاتکلیف، برای تاسیس شرکت کارگزاری وجود ندارد، گفت: در حال حاضر در صنعت کارگزاری هیچ صفی برای دریافت مجوز وجود ندارد و متقاضیانی که برای تاسیس کارگزاری درخواست می‌دهند پس از تکمیل مدارک خود وفق دستورالعمل صدور مجوز تأسیس و فعالیت کارگزاری و گذراندن تشریفات قانونی و مقرراتی مندرج در همان دستورالعمل نتیجه به متقاضیان اعلام می‌شود و متقاضیانی که موافقت اصولی از سازمان دریافت می‌کنند باید تأییدیه‌های لازم را برای اعضای هیات مدیره و مدیر عامل پیشنهادی وفق دستورالعمل تأیید صلاحیت حرفه‌ای مدیران نهاد‌های مالی مصوبه شورای عالی بورس، دریافت کنند.

وی با اشاره به این که حدود ۸ درخواست برای تاسیس کارگزاری در جریان است، تاکید کرد: برخی از این درخواست‌ها نواقصی داشته که برای تکمیل پرونده به متقاضیان بازگردانده شده، برخی در حال تکمیل توسط متقاضیان بوده و برخی دیگر در مرحله مصاحبه هستند.

تشخیص کارگزاری‌های مجاز

رئیس اداره امور کارگزاران سازمان بورس و اوراق بهادار در پایان گفت: هر شخصی اعم از مشتریان، سهامداران و بانک‌ها که با شرکت‌های کارگزاری در ارتباط هستند، می‌توانند اطلاعات مربوط به لغو و صدور مجوز‌ها را با مراجعه به سامانه نهاد‌های مالی دارای مجوز به نشانی CFI.SEO.IR با جستجوی نام شرکت کارگزاری مدنظر از حوزه فعالیت شرکت کارگزاری و معتبر بودن مجوز‌های آن‌ها اطمینان حاصل کنند.

منبع: خبرگزاری ایرنا